侨福芳草地

写字楼物业管理费：30元/平米·月
购物中心物业管理费： 100元/平米·月
停车服务：
月租：1700-2000元/月
时租：7:00-21:00 1.5元/15分钟
21:00-7:00 2.5元/30分钟
优惠活动：消费满200元免1小时停车费，当日每车最多兑换4小时；
会员积分200分兑换1小时停车费，当日每车最多兑换4小时；
菁英会员每日可兑换免费2小时，无限会员每日可兑换免费3小时。

智能化商务中心提供全天候服务
训练有素的双语员工确保优良的服务质量
在地下停车场即可乘坐出租车，出行不受室外天气影响

智能化调控系统保证电梯在繁忙时间高速运行
中央控制室配备尖端预警系统，24小时监控通风、供暖及电力设备的运转
特设VIP贵宾私人休息室，满足更高的商务需求

咨询引导;失物招领
顾客意见处理;婴儿车&轮椅租借
简易伤口包扎;外语沟通协助
爱心伞租借;馆内活动查询
上映电影查询;礼品包装

• 北京怡亨酒店是香港侨福集团的成员之一，设有 100 间客房和套房，并提供种类繁多的菜式选择。
• 北京怡亨酒店是中国最大的私人达利艺术收藏品家园，拥有艺术家萨尔瓦多.达利，安迪.沃霍尔和许多中国艺术家的作品。
• 北京怡亨酒店是全球小型豪华酒店联盟（Small Luxury Hotels of the World™）成员。
• 占地20,000平方米
• 共设100间精品套房, 其中20间可独享按摩水疗池及空中花园顶级总统套房，室内1,200平方米，外附240平方米的花园阳台
• 24小时尊享私人管家与专属秘书服务
• 为入住宾客配置个人代购服务

• 室内面积达40平方米的宽敞豪华客房连落地玻璃窗
• 超舒适的特大双人床配备6款枕头选择，轻柔的鹅被及高级寝具
• 办公桌配备菲利浦‧斯塔克设计的椅子及高级文书用具
• 免费无线网络及高速宽带连接
• 松下按摩椅，B&O音响系统，iPod 或 iPhone 插座
• 特大三维立体影像液晶电视，配备蓝光DVD播放机
• 独立的淋浴间，浴缸，及伦敦Miller Harris沐浴用品

• 室内面积达100平方米或以上的豪华套房
• 至少80平方米户外露台
• 5米 x 2.5米私人喷射式按摩池
• 宽敞客厅连独立饭厅
• 浴室设有特大水疗按摩浴缸
• 专属管家服务

• 24小时专享行政酒廊免费自助早餐，全日点心及美味丰富的下午甜咸点
• 免费无线网络及高速宽带连接
• 松下按摩椅，B&O音响系统，iPod 或 iPhone 插座
• 特大三维立体影像液晶电视，配备蓝光DVD播放机
• 图书馆提供的 CD和 DVD影音资料
• 独立的热带雨林淋浴间，浴缸，及独家的沐浴用品
• 免费Illy意式特浓胶囊咖啡&Revolution香茶系列
• 免费享用小型酒吧及品牌矿泉水
• 私人酒吧，备有多款饮料及精美的奥地利Riedel玻璃酒杯

• 涵盖四座塔楼的1-4层，拥有数百个品牌名店与精致餐厅
• 国际级卢米埃影院，打造高端观影享受
• VIP顾客可享受独立休息室及吧台服务
• 长236米的亚洲最长室内高架步行桥，提供全新视野及悠闲感受
• 6,000 平方米的超大展区，时时上演时尚秀、名车展、市场推广活动及艺术特展，精彩纷呈

• 大堂吧在浓厚的艺术氛围下享用早餐，香槟下午茶及全天小点。
• 怡亨酒廊免费自助早餐，全天提供各式餐点，下午甜咸点及特设自选餐单。
• 房内点餐24小时提供中西日佳肴，以及精心设计的素食餐单，为贵宾打造别具创意的私人聚会。

• 地上车位仅供VIP停靠，地下车位三层，约1000个，公共区域装修较好，有代客泊车服务。

• 公共空间充满丰富多元的氛围，随处可见艺术小品。将时尚、艺术、高品质融为一体。
• 公共空间服务设施到处体现人性化和设计艺术。

• 中国第一个获得美国绿色建筑协会“铂金认证”的综合性商业建筑。
• 建筑物外层覆盖的ETFE透明膜，具有强韧、自清洁、可回收等特性。
• 由四座钢架结构组成的建筑在外罩的保护下，自身便具备了调节微型气候的能力，为商业租户、客户及顾客创造出怡人的室内微气候。
• 独特造型，虽然牺牲了一定使用空间并提高了建筑成本，却可以保证芳草地旁边居民区的日照时间，并比同等的建筑群减少了30%能耗。
• 稳定的内部微循环系统，结合楼群VAV冷水吊顶系统和智能 BMS 系统，可以至少节约60%的能源使用率，最高达到80%的比率。

• 三重玻璃幕墙的设计，将建筑与外界分离，保证在室内气候不受北京极端天气的影响
• 多功能环保罩在冬季最高可节约80%的供暖能耗
• 室内空气质量达到综合性建筑的最高级别—— MERV11级

• 整体实现自然通风：在智能化建筑管理系统(BMS)的控制下，排风扇将温度较高的废气从顶部抽出，同时新鲜的空气由底层引入，形成自然对流，免除专门送风所需能耗
• 地下送风设计：挑高的架空地板采用下送风空调设计，确保室内空气新鲜
• 冷吊顶空调技术：先进的冷吊顶空调技术，将室内空气与天花板内的水管透过辐射原理进行冷热交换，减少传统空调的循环送风

• 高透光的ETFE膜，可将95%的自然光引入室内，并屏蔽98%的紫外线
• 办公区域配备高效节能的照明系统，工作台面照明度达到450-500勒克司的高标准，能耗仅为6.77瓦/平方米/年 (通常写字楼的平均值为11~13瓦/平方米/年 )
• 自动滚梯在无人状态下可实现低速运转
• 写字楼通道的背光区配置近距离感应照明系统

• 环保罩立面采用单层玻璃，顶采用ETFE半透明膜。环保罩将四个商业建筑完全包裹，为了满足里面建筑的高度要求，其形状为三角形，屋顶沿西面和北面倾斜，这成为北京一个独特的建筑造型，而且许多生态技术围绕其设计，创造了一起怡人的微气候，借助自然资源调节内部气流并将北京严峻的气候隔绝在外。
• 环保罩内的空间不会受到风雨的影响，使得其更适合社交活动。四栋建筑被罩在环保罩下面，双层幕墙的设计，提供了室内和室外之间的一 个缓冲地带，这个地带可以带走过多的太阳得热以及在不同的气候条件下提供附加的保温层。